Выбор земельного участка
Стоимость участка зависит от:
- удалённости от города;
- престижности местоположения;
- наличия или отсутствия сформированной инфраструктуры и проложенных коммуникаций;
- геологических условий местности.
Все факторы рассматриваются в комплексе.
Геология земельного участка для строительства
Анализ геологической структуры участка под строительство перед его приобретением необходим для того, чтобы не допустить ошибку при выборе проекта дома и типа фундамента. Цена ошибки – увеличение стоимости строительства уже после его начала.
Что нужно знать о географических и геологических особенностях участка для выбора проекта дома.
- Уровень грунтовых вод.
- Прочность грунта.
- Вероятность затопления в период паводков.
- Состояние несущих слоев.
Даже если внешне выбранный участок кажется приемлемым, он может не соответствовать требованиям для строительства того или иного здания с точки зрения геологии, а пренебрежение этими данными в дальнейшем приведёт к разрушению строения.
Какой участок выбрать под строительство дома в Рязани
При выборе места под строительства дома определите: будет ли стоять строение на холме, склоне, равнине, в низине, у водоёма, в лесу. Почему это важно?
Участок, расположенный на равнине, подвержен воздействию ветра. В такой ситуации нужно правильно сориентировать строение по сторонам света.
На участке, расположенном на склоне, почва будет быстро прогреваться, но при закладке фундамента дома есть некоторые сложности. К этому могут добавиться дополнительные траты на оформление участка.
Если участок под строительство выбран в низине, то у хозяев не возникнет проблем с водоснабжением. Однако повышенная влажность может в дальнейшем повредить строение. Это нужно учитывать ещё на этапе выбора проекта дома.
Земельный участок в лесной местности – почти идеальный вариант. Однако здесь возникает проблема с повышенной затенённостью и наличием насекомых, которые со временем нанесут вред строению, особенно если дом будет деревянный.
При строительстве дома на берегу реки необходимо профессионально обустроить дренажную систему.
